Scopri come mettere a rendita il tuo immobile

Investire nel settore immobiliare può essere una delle decisioni finanziarie più proficue, soprattutto se si considera l'opzione di mettere a rendita il proprio immobile. Che tu abbia un appartamento in centro città o una casa in periferia, il nostro team di esperti è qui per aiutarti a massimizzare i tuoi guadagni. Ecco come. Valutazione e Miglioramento Estetico Il primo passo è una valutazione approfondita del tuo immobile. A seconda della tipologia e delle condizioni dell'appartamento, il nostro team esamina ogni dettaglio per stabilire il potenziale di rendimento. Se necessario, dopo la firma del contratto, procediamo con miglioramenti estetici: aggiungiamo quadri, divani, letti, comodini e altri mobili che possano migliorare significativamente l'aspetto e l'attrattiva dell'immobile. Gestione dell'Affitto a Breve Termine Dopo aver ragionato sul mercato della zona, si passa alla scelta della modalità di gestione più adatta. Offriamo due principali soluzioni: Gestione Attiva e Sublocazione. Gestione Attiva Con la gestione attiva, il proprietario rimane l'intestatario del contratto di locazione. Noi ci occupiamo di tutte le attività legate agli affitti a breve termine, dalla pubblicità sulle piattaforme come Airbnb e Booking, alla gestione delle prenotazioni e del servizio clienti. Il profitto mensile viene diviso in percentuale: l'80% va al proprietario e il 20% a noi, come compenso per i nostri servizi. Tutte le spese operative, come le pulizie e la manutenzione, sono a carico del proprietario. Sublocazione La sublocazione, invece, consiste nella cessione dell'immobile alla nostra società. In questo caso, paghiamo mensilmente un canone fissato al proprietario, prendendoci carico di tutti i costi e le spese operative. Questa soluzione offre una maggiore tranquillità al proprietario, che riceve un reddito fisso senza doversi preoccupare della gestione quotidiana dell'immobile.